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Immeuble à rénover de 320m2 hab bati sur une parcelle de 945m2 situé sur un axe passant proche des commerces. Il est composé : Au rez-de-chausse, d'une véranda (30.66m2), salon de reception (68.95m2), sanitaires, une pièce de 20.16m2, cuisine, arrière cuisine, chaufferie, jardin 395m2, entrepot (qui sera dépollué, détruit et débarrassé), parking de 138m2. 1 étage : un plateau de 95.27m2 2 étage : un plateau de 32.74m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 320 m² Prix du bien : 290000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires TTC : 3.57 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Consommation énergie primaire : 951 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 € et 5340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Code postal 59150
Surface habitable (m²) 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
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